安置房没有房产证可以去公证处公证吗

一、安置房没有房产证可以去公证处公证吗

1. 一般情况下不可以。公证处公证需确保所公证事项的合法性和真实性，且具有可确定性。没有房产证的安置房，其产权归属不明确，存在较大不确定性。

2. 没有房产证意味着无法明确房屋产权人，也不能证明该安置房的买卖、赠与等行为是否合法有效。比如，可能存在房屋存在纠纷、被抵押等情况，公证处难以核实其真实性和合法性，所以通常不会为这类没有房产证的安置房办理公证。

3. 不过，如果是因特殊原因暂时未拿到房产证，但能提供相关合法手续，如拆迁安置协议、政府相关部门证明等材料，能充分证明房屋来源合法、归属清晰，部分公证处可能会根据具体情况办理相关公证，如遗嘱公证等，但这非常少见且需严格审核。

综上所述，没有房产证的安置房通常不能进行公证，建议先解决房产证问题再考虑公证事宜。

二、父母过世之后怎么继承房产

父母过世后继承房产，可按以下步骤进行：

1. 确定继承方式：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

2. 办理继承公证：所有继承人需到公证处办理继承公证，确认继承人身份和继承份额。办理时需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。

3. 进行房屋评估：通过专业评估机构对房屋价值进行评估，作为缴纳税费的依据。

4. 缴纳相关税费：根据评估价值和继承情况，缴纳契税、印花税等税费。法定继承人继承房产免征契税。

5. 办理过户登记：继承人携带公证书、评估报告、完税证明等材料到不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权登记到继承人名下。

三、口头赠与房产有法律效力吗

1. 一般情况下，口头赠与房产在满足一定条件时具有法律效力。根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。口头形式也是合同订立的合法形式之一，所以只要赠与人有明确赠与房产的意思表示，受赠人也表示接受，口头赠与在双方之间是成立的。

2. 然而，房产属于不动产，其产权转移以登记为准。仅有口头赠与，未办理过户登记手续，不发生房产所有权的转移。也就是说，赠与人在房产过户前可以随时撤销口头赠与。

3. 此外，若存在欺诈、胁迫等情形，导致口头赠与并非赠与人真实意思表示，该赠与也可能被认定无效。同时，口头赠与在证明方面存在困难，因为没有书面证据，一旦发生纠纷，双方可能对赠与事实和内容产生争议。

综上，口头赠与房产有一定法律效力，但存在诸多限制和风险，建议通过书面合同并及时办理过户登记来保障权益。

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